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长沙房交会开幕场面火爆 8猛男秀腹肌吸引购房客

来源:湖南资讯网  www.hbzixun.com   2015-05-10 16:29    点击:加载中..   编辑:孙永娥
导读:房产新政下,第35届长沙房地产交易展示会昨在武展开幕。当日有3万多市民逛展,场面火爆。开发商也积极参展,有107个楼盘亮相,房价从4980元/平方米到1.8万元/平方米都有。这其中,位于核心地段、面积在130-160平方米的改善型住房格外俏。

房产新政下,第35届长沙房地产交易展示会昨在武展开幕。当日有3万多市民逛展,场面火爆。开发商也积极参展,有107个楼盘亮相,房价从4980元/平方米到1.8万元/平方米都有。这其中,位于核心地段、面积在130-160平方米的改善型住房格外俏。

卖旧买新

核心地段“大房子”走俏

此次房交会有诸如万科、保利、越秀、东原等房产大腕参加,但记者现场发现,徐东、岳家嘴、后湖、王家湾等核心地段的楼盘咨询的市民最多,意向成交的也很多,比如星悦城和农房上海公馆两个后湖片区项目人气很旺,被围了个里三层外三层。而长沙周边郊区交通不便的楼盘遇冷,摊位上咨询的人寥寥无几。

楚天地产的岳家嘴楚天雅园项目也十分走俏,尤其是房产新政下改善型需求旺盛,130至160平方米楼盘受欢迎。楚天地产有关负责人对记者说,随着5月长沙楼市逐渐回暖,明显感觉市民开始追求楼盘地段和品质。比如雅园坐拥东湖、沙湖双湖景,出门有地铁,成为很多改善型购房者首选。而现在来买房的主要是两大群体,一是三口之家以前住80平方米小房的想换大房,二是十几年前买的旧房者想换地段更好的新房。

中国指数研究院(华中)研究总监李国政预测,5月长沙房价将稳中有升。他说,由于新政对小房换大房的改善型需求刺激较大,目前“卖旧买新”的改善型需求入市量大增,不少改善型楼盘、高端住宅销售回暖明显,汉口沿江某豪宅相对开盘均价,本月已经上涨了3000元/平方米。

房产投资

中小型社区商铺最保险

昨日的房交会还举办了“长沙商业新趋向论坛”,专家一致看好长沙商业地产发展前景,特别是甲级办公楼、社区底商发展潜力巨大,而对于普通投资者而言,投资中小型社区商铺最保险。

仲量联行长沙董事总经理李杰分析,根据仲量联行2015年中国城市60强相关研究成果,全球增速最快的十大城市均出自中国城市60强,除开北上广深4个传统一线城市,天津、重庆、成都和长沙表现最为突出。值得注意的是,在60强城市中,长沙等城市高水平的商业活跃度和“消费阶层”的人口增加,推动着高价值服务的增长,使其在办公楼需求中占据主导地位。

湖南省房地产经济学会会长叶学平分析,在长沙市商业地产的成交量中,社区内的底层商铺为成交主力,成交量达到商用物业成交量的六成以上,其次是购物中心、商业街和专业市场,占比不到10%,成交量较少。相较于一些大体量的商铺,人口密集的社区中小型商铺特别是底层商铺,市场抗风险能力较强,对于个人投资者而言显得更加保险。

开发商真是蛮拼的:猛男秀腹肌站台 扫码就送礼品

抽奖、游街、猛男、女仆咖啡……只有你想不到没有你见不到的,开发商们玩出的新花样让人大开眼界。

房交会现场,一楼盘请猛男助阵,8个猛男蒙面打扮成蝙蝠侠,个个八块腹肌,有女购房者戏称看得都不好意思。还有卖萌绝招,某楼盘的“小黄人”睁着大大的眼睛,引来许多购房者合影。一个后湖楼盘的人气也十分火爆,2米高的美女不倒翁吸引了一种购房者围观拍照。

扫码送礼替代了以往的传单满天飞。有的楼盘扫码送红包、送苹果电脑、个性U盘,甚至还送电水壶、大白、自拍杆、电风扇等。“无补贴不买房”成开发商促销主旋律,有的楼盘直接打出“补贴2万元求带走”的口号。在房交会现场,搜房网电商展位的新房委托PAD互动区,有的特价房相当于六折房价。

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